Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti | easyproperty.co.id – Bisnis developer properti adalah sebuah bisnis yang kompleks, banyak sekali bidang-bidang non properti yang berhubungan dengannya. Ada bidang formal seperti berhubungan dengan institusi pemerintah ada juga bidang normal seperti tukang, pemilik toko material, pemilik warung, professional dan traditional broker, tenaga pengamanan dan lain-lain. Untuk mengendalikan sektor-sektor di sekitar properti dibutuhkan kemampuan manajer tentang pelaksanaan proyek properti, selain itu mutlak diperlukan juga penguasaan terhadap tahapan-tahapan dalam menjalankan roda proyek tersebut.

Berikut langkah-langkah yang harus anda lalui jika ingin berbisnis properti utamanya sebagai developer :

  1.    Lengkapi Diri dengan Pengetahuan (Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti)

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Pengetahuan tentang menjadi pengembang perumahan saat ini dapat dengan mudah Anda peroleh dengan belajar dari sumber-sumber yang ada di internet, buku dan belajar langsung kepada pelaku developer sebenarnya, anda bisa menjumpai mereka pada training, workshop atau seminar tentang developer properti yang mereka adakan.

  1.    Mencari Lahan yang Layak (Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti)

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Anda sudah mendapatkan keuntungan jika berhasil mendapatkan lahan yang bagus, karena sebagai developer Anda mengambil keuntungan dari lahan, bukan dari bangunan sebagaimana kontraktor. Lahan yang bagus itu dilihat dari lokasi, harga, kondisi fisik, peruntukan dan cara bayar. Lokasi yang bagus adalah lokasi yang berada di area sunrise properti. Sunrise properti dapat dipahami secara mudah bahwa lokasi tersebut memiliki prospek cerah di masa yang akan datang. Prospek cerah bisa disebabkan oleh akan berkembangnya daerah tersebut karena ada perencanaan pengembangan oleh pemerintah setempat. Baik pengembangan berupa pembangunan fasilitas vital seperti jalan utama, jalan protokol ataupun jalan tol ataupun pengembangan fasilitas dan peruntukan kawasan.

  1.    Pertimbangan Harga (Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti)

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Harga yang bagus adalah sesuai harga pasar, lebih bagus lagi lebih murah, tentu dengan analisa yang benar. Cara mudah untuk menentukan bahwa harga tanah feasible untuk dijadikan proyek adalah dengan melihat harga perumahan eksisting. Pelajari harga jual mereka, lalu analisa dan tarik kesimpulan. Pahami tentang tanah matang dan tanah mentah, agar Anda terhindar dari kesalahan perhitungan harga lahan.

  1.    Cara Bayar (Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti)

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Cara bayar lahan terhadap pemilik memiliki peranan penting dalam menentukan initial cost yang dibutuhkan untuk membangun proyek perumahan. Semakin lunak cara bayar maka Anda memiliki gerakan yang lebih luwes dalam mengelola proyek terutama berhubungan dengan cashflow yang ujung-ujungnya Anda bisa menjual dengan harga yang lebih rendah dibanding pesaing. Dengan demikian Anda akan dengan mudah dapat memenangkan persaingan.

  1.    Analisa Lahan (Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti)

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Analisa lahan dilakukan dengan membuat Studi Kelayakan Proyek. Pembuatan Studi Kelayakan Proyek bisa di-outsource-kan ke Konsultan Perencana, tentu dengan sejumlah biaya. Jika tidak memiliki modal awal yang cukup Anda dapat membuat analisa lahan sendiri dengan metode yang dikuasai. Metode analisa lahan banyak diajarkan di kelas-kelas seminar, training ataupun workshop developer properti.

  1.    Analisa Pasar (Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti)

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Analisa pasar sebenarnya sudah termasuk dalam Studi Kelayakan Proyek, secara sederhana dapat dipahami menganalisa pasar sama juga dengan analisa pesaing atau analisa harga eksisting perumahan yang berada di sekitar lokasi. Jika rencana lokasi berada di area yang masih lengang, radius lima kilometer pun masih merupakan pesaing head to head. Apalagi lokasi berada di kelas jalan yang sama. Pelajari harga mereka, pelajari desain mereka yang cepat laku untuk ditiru dan pelajari juga disain mereka yang tidak laku untuk tidak dijiplak

  1.    Pemasaran (Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti)

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

Setelah perijinan diperoleh, setidaknya dipastikan dapat diperoleh, maka lanjutkan dengan promosi dan penjualan. Banyak cara dalam promosi, ada outdoor dan indoor. Dengan spanduk, billboard, umbul-umbul, iklan koran, website, pameran, brosur dan lain-lain.

Kami dari Easy Property menyediakan sistem untuk membantu Developers & agen – agennya yang bisa mengakses data Availability Unit, Penjualan masing-masing marketing, Penagihan kepada customer yang telat membayar melalui email blast dan sms blast secara automatic dan Perhitungan komisi marketing yang belum terbayarkan. Marketing tools ini berupa Mobile Apps dan juga bisa di access di website. Sehingga membantu marketing untuk mendapatkan informasi lebih cepat, akurat dan membantu penjualan propertinya.

Mudah dan Simpel Menjadi Developer Properti

DAFTARKAN SEKARANG DISINI

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *