Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan | easyproperty.com – Perhatikan hal penting berikut ketika anda akan membeli lahan untuk membangun proyek, terutama perumahan:

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

  • Akses Jalan Masuk (Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan)

Yang harus diperhatikan ketika membeli lahan untuk perumahan adalah akses atau jalan masuk menuju lokasi. Tidak penting sejauh apa lokasi lahan yang penting WAJIB ada jalan masuknya!

Jalan masuk yang dimaksud adalah jalan yang bisa dilewati mobil minimal 6 meter. Itu standar nya. “Bagaimana kalau ada jalan tapi jauh dari pusat keramaian?,” itu sudah masalah yang berbeda. Kalau anda kreatif anda bisa membangun villa atau sejenisnya.

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

  • Kondisi Lahan (Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan)

Apakah lahan itu keras, rawa, datar, lembah, berbukit, dan seterusnya. Ini akan menjadi dasar pertimbangan untuk menawar harga tanah tersebut. Jangan remehkan hal ini, biaya pematangan lahan bisa mencapai 50% bahkan 100% dari nilai lahan itu sendiri.

 

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

  • Ada Tidaknya Sertifikat (Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan)

Sertifikat tanah, pastikan tanah yang akan anda beli sudah bersertifikat. Jangan membeli kucing dalam karung.

 

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

  • Gambar Situasi Tanah (Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan)

Gambar situasi tanah atau yang biasa disebut GS. GS bisa dilihat pada lembaran sertifikat tanah, disana kita bisa melihat seperti apa potongan tanah itu.

Anda tidak bisa asal membeli tanah tanpa melihat ini. Misalnya anda ditawarkan lokasi strategis, dekat dengan kota, harga juga murah, sertifikat oke, tapi setelah itu anda tidak bisa membangun apa-apa di sebab potongan tanah itu memanjang seperti jalan tol.

Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan

  • Adanya Jalur Untuk Pembuangan (Hal Yang Harus Diperhatikan Dalam Membeli Lahan)

Hal yang tidak boleh anda lupa yaitu pembuangan limbah. Salah satu poin analisa dampak lingkungan ini jarang menjadi perhatian orang ketika membeli lahan, padahal ini juga penting.

Pastikan ada jalur untuk pembuangan, anda boleh mengabaikan ini jika anda hanya akan membangun satu atau dua rumah saja, tapi bagaimana kalau anda membangun ratusan bahkan ribuan rumah?

Itulah hal-hal yang paling wajib anda perhatikan, setelah itu baru anda boleh menawar harga. Cara menawar harga pun perlu anda pelajari, apalagi bagi anda yang belum pernah sama sekali bersentuhan dengan bisnis properti. Apakah anda tahu trik menawar harga tanah untuk perumahan?

 

sumber : http://propertyliar.blogspot.com/2016/03/5-hal-penting-membeli-lahan-tanah-property-perumahan.html

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *